کارشناس رسمی امور ثبتی: با توجه به اهمیت روزافزون املاک و اراضی، تعیین موقعیت املاک و اندازه گیری حدود و ثغور، جهت جلوگیری از هر گونه تجاوز و تعدی به مجاورین امری ضروری بنظر می رسد. از حدوداً یک دهه قبل، تمامی اسناد مالکیت صادره از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک، بصورت دفترچه ای بود که عرفاً به آنها اسناد منگوله دار می گفتند.
در این اسناد، مشخصات پلاک ثبتی و حدود و ثغور و حقوق متصوره و نام مالک ثبت می گردید. اما بزرگترین ایراد وارده به این اسناد، مشخص نبودن موقعیت مکانی آنها بر روی زمین بود. تنها کارشناس رسمی امور ثبتی می توانست با داشتن پلاک ثبتی اصلی و فرعی جانمایی را انجام دهند.اما با پیشرفت علم نقشه برداری و ثبتی، اداره کاداستر که زیر مجموعه سازمان ثبت اسناد و املاک می باشد پا به عرصه ثبت گذاشت.
هدف از تشکیل این اداره، تهیه نقشه های ثبتی از تمام کشور و همینطور تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ بود. شما میتوانید برای کسب اطلاعات لازم و دریافت مشاوره با کارشناس رسمی امور ثبتی مجموعه کارشناسان دادگستری مفروز تماس بگیرید. شماره تماس :46045278 -021
کارشناس امور ثبتی رشته ی سختیه؟ من امسال میخوام تو این حوزه ادامه تحصیل بدم
کارشناس دادگستری برای امور ثبتی مثل بقیه رشته های کارشناسی دادگستری هست. باید علاقه داشت
سلام روزتون بخیر
برای مشاور جهت جانمایی پلاک چه ساعتی میتونم تماس بگیرم؟
سلام وقت بخیر. به صورت 24 ساعته میتوانید با کارشناسان ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان به دست بیاورید
کارشناس رشته امور ثبتی با نقشه برداری فرق داره؟
بله. البته جدیداً ادغام شدن در یک گروه ولی صلاحیت ها فرق داره. مثلاً رشته امور ثبتی صلاحیت جانمائی پلاک ثبتی، تطبیق و اسناد معارض و … رو داره که رشته نقشه برداری نداره
درآمد کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی خوبه؟
شما توی هر شغلی که تلاش و فعالیت کنی درآمد کسب می کنی…. کاملاً نسبی هست و بسته به خودتون
سند معارض چیه؟
اگر برای یه ملکی دو تا سند صادر بشه، موضوع سند معارض پیش میاد. موضوع مفصل و مهمی هست.
ماده 12 زمین شهری برای چی هست؟
برای گرفتن جواز تخریب و نوسازی و امثالهم، در صورتیکه زمین خالی باشه و هیچ بنائی توش نباشه، باید از وزارت مسکن و شهرسازی استعلام گرفته بشه تا احیاناً زمین موات نباشه.
منظور از تطبیق ثبتی چیه؟
ترسیم همزمان ابعاد ثبتی و وضع موجود بر روی یک نقشه رو میگن تطبیق ثبتی. برای این هست که ببینیم مغایرت وضع موجود و ابعاد ثبتی توی کدوم قسمت ها اتفاق افتاده
هزینه نقشه کادر چقدر هست؟
هزینه تهیه نقشه کادر، با توجه به تعداد قطعه ای که باید نقشه برداری بشه متغیر هست. برای اطلاعات بیشتر با مجموعه تماس بگیرید.
مراجعه کردم به زمین شهری، گفتم که نقشه 2000 ملک رو بیارید با مهر کارشناس رسمی، شما انجام میدید؟
بله. یکی از خدمات مجموعه موقعیت ملک شما بر روی نقشه های 2000 سازمان نقه برداری هست. توی نقشه مشخصات ثبتی، ابعاد و مساحت و مختصات یو تی ام گوشه ها درج میشه
سلام. برای شکایت از منابع طبیعی در دادگاه و اثبات اینکه زمین در دهه ۴۰ زراعی بوده، کارشناسی نقشه هوایی باید توسط چه کارشناسی انجام شود تا در دادگاه معتبر و قابل ارائه باشد؟
سلام . کارشناس رسمی امور ثبتی یا نقشه برداری یا راه و ساختمان با صلاحیت تفسیر عکس هوایی. مهم اینه که صلاحیت تفسیر عکس هوایی و داشته باشن
سلام. برای زمین کشاورزی که در شهرستان هست. قاضی همون محل باید کارشناس تعیین کنه برای تفسیر هوایی؟ یا من میتونم قبل دادن دادخواستم نقشه هوایی رو بگیرم و به یه کارشناس تو تهران بگم برام تفسیر و مهر کنه.
سلام. برای زمین کشاورزی که در شهرستان هست. قاضی همون محل باید کارشناس تعیین کنه برای تفسیر هوایی؟ یا من میتونم قبل دادن دادخواستم به یه کارشناس تو تهران بگم برام تفسیر و مهر کنه.
سلام وقت بخیر
تعیین کارشناس از طرف دادگاه انجام می گیرد و طرفین اجازه تشخیص کارشناس را ندارند
سلام. وقت بخیر.
میخواستم بپرسم اگر دفتر اسناد رسمیای اطلاعات مربوط به وکالتها یا اطلاعات ثبتی کسی را بدون اجازه او مشاهده کند. چگونه میتوان فهمید یا اثبات کرد. آیا در سیستم ثبت کشوری ورود دفاتر رسمی و تاریخ آنها به حساب افراد ثبت میشود یا خیر؟و از کجا میتونم همچین چیزی را چک کنم و مدرک برای شکایت از دفتر رسمی بگیرم؟
سلام وقت بخیر این مورد رو باید از دفتر اسناد رسمی جویا باشید