کارشناس رسمی امور ثبتی: با توجه به اهمیت روزافزون املاک و اراضی، تعیین موقعیت املاک و اندازه گیری حدود و ثغور، جهت جلوگیری از هر گونه تجاوز و تعدی به مجاورین امری ضروری بنظر می رسد. از حدوداً یک دهه قبل، تمامی اسناد مالکیت صادره از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک، بصورت دفترچه ای بود که عرفاً به آنها اسناد منگوله دار می گفتند.
در این اسناد، مشخصات پلاک ثبتی و حدود و ثغور و حقوق متصوره و نام مالک ثبت می گردید. اما بزرگترین ایراد وارده به این اسناد، مشخص نبودن موقعیت مکانی آنها بر روی زمین بود. تنها کارشناس رسمی امور ثبتی می توانست با داشتن پلاک ثبتی اصلی و فرعی جانمایی را انجام دهند.اما با پیشرفت علم نقشه برداری و ثبتی، اداره کاداستر که زیر مجموعه سازمان ثبت اسناد و املاک می باشد پا به عرصه ثبت گذاشت.
هدف از تشکیل این اداره، تهیه نقشه های ثبتی از تمام کشور و همینطور تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ بود. شما میتوانید برای کسب اطلاعات لازم و دریافت مشاوره با کارشناس رسمی امور ثبتی مجموعه کارشناسان دادگستری مفروز تماس بگیرید. شماره تماس :46045278 -021
کارشناس امور ثبتی رشته ی سختیه؟ من امسال میخوام تو این حوزه ادامه تحصیل بدم
کارشناس دادگستری برای امور ثبتی مثل بقیه رشته های کارشناسی دادگستری هست. باید علاقه داشت
سلام روزتون بخیر
برای مشاور جهت جانمایی پلاک چه ساعتی میتونم تماس بگیرم؟
سلام وقت بخیر. به صورت 24 ساعته میتوانید با کارشناسان ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان به دست بیاورید
باسلام
پرونده ۱:سال ۹۲ یک واحد تجاری خریداری با قرارداد پیش فروش داشتیم تا کنون که فروردین ۱۴۰۱ میباشد .
در چیتگر شهدای خلیج فارس میدان ساحل پروژه مسکونی و تجاری پلاک ثبتی ۱۹۳۱. شرکت کلاهبرداری مهندسین بنیان سازان ابوذر و نماینده فروشنده که مهندس کلاهبردار علی پزشکیان قزوینی از طریق تحصیل مال نامشروع تاکنون حاصل درآمد داشتند و شرکت تعاونی مسکن کلاهبرداران جام جم صداوسیما که ما از نماینده شرکت بنیان سازان خریداری کردیم و تاکنون از تنظیم سندرسمی و تکمیل و تحویل مجموعه استنکاف و امتناع ورزیدند و تنطیم سندرسمی را به خود ما واگذار نمودند که ما هم مراجعه به اداره ثبت زیبادشت فرمودند با کارشناس رسمی دادگستری تعیین مختصات و نقشه utm را تهیه کنیم ماهم درخواست از کانون کارشناسان دادیم و هزینه ۲۵۰۰۰۰۰ تومان پرداخت کردیم مهندسین و کارشناسان امور ثبتی تشریف آوردند به مدت ۴ ساعت در محل پروژه لاک گیری و کارهای تخصصی انجام دادند ولی مواجه شدیم با کلی آدم ناشناس که ممانعت و مزاحمت ایجاد کردند و کار ما به اتمام نرسید و کارشناس محترم تشخیص داد که جهت مطالبه وجه و جبران خسارات وارده سنگین و هنگفت باید ۴ واحد تتجاری برای ما تعیین مختصات گردد جهت نقشه utm و تنطیم سندرسمی که کار نیمه تمام شد و مجبور شدیم به پلیس تماس بگیریم ۱۱۰ تا گزارش و وضعیت را یادداشت و صورتجلسه کنند و سریعا تشریف آوردند و حال با کلی خسارات دادرسی و امور دادگاهی و غیره از سال ۹۲ مواجه هستیم و کلی هزینه از جیب ما مردم ضعیف هدر رفته .و جهت تکمیل و تحویل و تنظیم سندرسمی بدون دردسر و پرداخت هزینه های اضافی و گزاف تا کنون هیچ سازمانی پاسخگوی خواسته اولیه ما جهت تحویل و تکمیل و سندرسمی و پایان کار و مفاصا حساب و موارد شهرداری نبودند و ما مردم را در شرایط تنگنا و سخت و دشوار بسیار ناامن قرار داده اند .التجا داریم ما را راهنمایی دقیق بفرمائید بعد گذشت ده سال
۲: پرونده دوم در خصوص زمین باغات اراضی ۱۵هکتار میبوده که جد ما برای وراث گذاشته بودند متاسفانه بیش از ۸۰ ساله پیگیریم ولی متصرفین ۲ هزار متر را سند گرفتند و غصب کردند و جایگاه سوخت تاسیس کردند و ما تاکنون نتوانستیم سند و اجرت المثل دریافت کنیم جدیدا دادگاه هم دستور رای قطعی را صادر نمودند خواهشمندیم جهت تنظیم سندرسمی دریافت اجرت المثل ما را یاری بفرمائید.
محل زمین استان اردبیل شهر آبی بیگلو جایگاه سوخت
باتشکر
سلام وقت بخیر
لطفا با کارشناسان مجموعه تماس بگیرید تادر خصوص مشکلات پیش آمده مشاوره و راهنمایی مناسبی خدمت شما انجام شود