ارزیابی ملک و دارایی های شما در سریعترین زمان ممکن توسط کارشناسان مجرب این مجموعه انجام میشود. یکی از مهمترین دارایی های افراد املاک، آپارتمان، خانه و ویلا، زمین و … می باشد. بنا به اهداف متعدد افراد قصد ارزیابی این اموال را دارند. گزارش ارزیابی بایستی توسط کارشناسان رسمی دادگستری با صلاحیت ارزیابی، انجام شود. هزینه ارزیابی اموال با توجه به تعرفه ای که قوه قضائیه اعلام نموده است انجام می شود.
تخطی از این موضوع تخلف محسوب شده و قابل پیگیری می باشد. متقاضیان می توانند ضمن مراجعه به تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری از صحت ارقام اعلامی توسط کارشناس رسمی دادگستری اطمینان حاصل نمایند. در هر صورت ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی داگستری، به این موضوع پرداخته است. تیم کارشناسان مفروز، با در اختیار داشتن کارشناسان رسمی داگستری بسیار با تجربه، در خصوص ارزیابی اموال منقول و غیر منقول، تمامی درخواستهای ارزیابی زمین، خانه و ویلا و آپارتمان را در تهران در یک روز کاری تقدیم حضور خواهد کرد.
ارزیابی آپارتمان ویلا زمین و کلیه داراییهای شما جهت امور مهاجرتی و تمکن مالی
آپارتمان، زمین، ویلا، کارخانه و … سرمایههای افراد میباشند تا در مواقع ضرورت برای زندگی بهتر یا تغییر در شیوه زندگی مورد بهرهبرداری قرار گیرند. یکی از این موارد که افراد تمایل به انجام آن دارند پدیده مهاجرت میباشد.
مهاجرت میتواند به دلیل انتخاب یک مکان جدید برای زندگی، سرمایهگذاری، تحصیل و سایر موارد باشد. فارغ از اینکه به چه دلیل مهاجرت میکنید بایستی یک سری اسناد و مدارک جهت ارائه به سفارت کشور تهیه نمائید.
یکی از این مدارک مهم، گواهی تمکن مالی یا گزارش ارزیابی املاک میباشد. قطعاً با توجه به اینکه این گزارشها به سفارت کشور مقصد تحویل داده میشود بایستی مسیر صحیح خود را طی کند. یعنی متقاضی باید به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نموده تا از این خدمات بهره ببرد.
کارشناس رسمی دادگستری ضمن مراجعه به محل و ملاحظه موقعیت و شرایط ملک نسبت به ارزیابی آن اقدام مینماید. نکته مهم در ارزیابی املاک مدت زمان ارائه گزارش میباشد. برخی از متقاضیان به دلیل کمبود وقت، ممکن است از تهیه گزارش تمکن مالی انصراف دهند. این مشکل در مجموعه خدمات کارشناسی مفروز حل شده است. ارائه گزارش ارزیابی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری، فقط و فقط یک روزه!
سرعت و دقت و کیفیت انجام کار بالا ، و رضایت کامل
من میخوام از یه شرکت لوازم بخرم، گفته ملکتو بده کارشناس ارزیابی کنه تا ببریم توی رهن. چیکار باید بکنم؟
کلاً ارزیابی املاک از هر نوعی و برای هر مصرفی، توسط کارشناس رسمی با صلاحیت ارزیابی انجام می شود. در صورت تمایل با ما تماس بگیرید.
من یه خودرو داشتم می خواستم ارزیابی کنم، به یه کارشناس زنگ زدم گفت دستمزد شامل تبصره ماده 11 یا همچین چیزی میشه. میشه توضیح بدید؟
در ارزیابی اموال منقول (مثلاً خودرو، ماشین آلات و …) مبنای دستمزد کارشناس، دستمزد ارزیابی قیمت روز کالا باضافه 50% می باشد. این موضوع کاملاً درست و قانونی و. بر اساس تعرفه مصوب دستمزد کارشناسان رسمی می باشد.
اگه من آپارتمانم رو برای تمکن مالی معرفی کنم، بعدش می تونم بفروشمش؟
قطعاً بله. این موضوع ارتباطی به ارزیابی ندارد. ولی اگر در آینده مقصد شما دوباره از شما تمکن مالی بروز مطالبه بنماید، به ناچار باید ملک جدیدی برای ارزیابی معرفی نمائید.
از جناب آقای گزمه بابت برخورد بسیار خوب و انجام کار بصورت حرفهای و زمان خیلی کوتاه انجام کار کارشناسی سپاسگزارم و زحمات ایشان تشکر مینمایم
باسلام..ممنونم ازجناب آقای گزمه بابت برخورد عالی وانجام کار کارشناسی حرفه ای
من چند تا ملک دارم برای ارزیابی، بنظر شما برای هر کدوم یه گزارش تهیه کنیم یا همه رو طی یک گزارش بنویسیم؟
این مورد را از وکیلتان بپرسید. بنده ترجیح می دهم طی یک گزارش باشد و در انتهای گزارش هم جمع کل املاک درج شود. این موضوع باعث می شود ارزش کل دارائی های شما در یک نگاه قابل رویت باشد.
توی گزارش ارزیابی املاک، می تونید قیمت دلاری یا ارز دیگری بزنید برامون؟
سابقاً (قبل از سال 1403)، شما می تونستید تشریف ببرید ساختمان بانک مرکزی واقع در خیابان میرداماد و ازشون نرخ روز هر ارزی که تمایل دارید رو طی نامه مکتوب دریافت کنید. کارشناس می تونست به استناد این نامه ارزش ارزی ملک شما رو هم بزنه. ولی در حال حاضر این نامه دیگه صادر نمیشه و متاسفانه کارشناسان هم نمی تونند انجام بدن.
این مورد را از وکیلتان بپرسید. بنده ترجیح می دهم طی یک گزارش باشد و در انتهای گزارش هم جمع کل املاک درج شود. این موضوع باعث می شود ارزش کل دارائی های شما در یک نگاه قابل رویت باشد.
قیمت مناسب ، سریع ، کارشناسانه و مودب
من ارزیابی ملک و ماشینم رو به آقای مهندس گزمه سپردم و فوق العاده خوش برخورد و مشتری مدار بودن و کارشون رو به نحو احسن انجام دادن.
ممنونم
سلام وقت شما بخیر. ممنون از ارسال نظرتون
باسلام
بسیار سپاسگزارم از پاسخگویی و سرعت عمل
سلام و درود
موفق باشید
شما ارزیابی برای ضمانت و ترهین دانشگاه علوم پزشکی هم انجام میدین؟
بله. هر نوع ارزیابی از هر دارائی اعم از آپارتمان، زمین، خودرو … که مد نظر شما باشد، در اسرع وقت انجام خواهد شد.
من می خوام که یه دانگ از آپارتمانم ارزیابی بشه، دستمزد بر مبنای یک دانگ حساب میشه؟
خیر. مبنای دستمزد کارشناسان رسمی بر اساس تعرفه مصوب ریاست محترم قوه قضائیه، بر اساس ارزش ششدانگ محاسبه می گردد.
باسلام.ازاینکه دراین دوران هنوز مردان شریفی همچون جناب گزمه هستند انقدر متعهدبه کارورشته ای که دران مشغولندوبه نحواحسن کاری که بهشان میسپاری انجام میدهند باعث افتخاراست.ضمن اینکه برای کارخودم باچندین مجموعه تماس گرفتم که ایشان باهزینه خیلی مناسبتر وخیلی سریعتر برام انجام دادند.ممنونم جناب گزمه …..
سلام جناب براری عزیز. خیلی ممنون از نظرتون پایدار باشید
در زمان کوتاهی و با هزینه معقول زحمت کشیدن و کارشناسی ملک ما رو انجام دادن. ازشون تشکر میکنم
سلام وقت بخیر خواهش میکنم ممنون از به اشتراک گذاری نظرتون
متاسفانه این روزها خیلی ها قصد مهاجرت دارن و نامه تمکن مالی یکی از مشکلات سر راه این دوستانه این سایت و وکلاش یکی از سایت های خوب و سریع برای ارزیابی ملک شماست قابل اطمینان و خوش اخلاق و سریع و مزیت اصلیشون اینه که میتونن نامه کارشناسی ملک شما رو به زبان انگلیسی با دلار بانک مرکزی بدن که دیگه نیازی به دارالترجمه هم نیست ممنون از زحماتشون عالی
سلام جناب مظاهری ممنون از به اشتراک گذاری نظرتون. موفق باشید
با سلام بنده به این مجموعه برای کار خودم مراجعه و اقدام کردم و از میزان همکاری و دقت کارشناس مجموعه رضایت دارم و به نظرم از درک متقابلی در جهت میزان رضایت مراجعه کننده برخوردارند ، انشاالله در ادامه کارشون موفق و پیروز باشن
سلام و درود ممنونم از شما و خوشحالیم که باشما همکاری داشتیم. پایدار باشید
واقعاد در کمترین زمان و به صورت حرفه ای کار کارشناسی ملک بنده انجام شد
سلام وقت بخیر. موفق باشید جناب اسدی
با سلام ، بسیار بسیار راضی و خرسند هستم که با مجموعه مفروز آشنا شدم ، واقعا حرفه ای کار بنده رو انجام دادن ، ممنونم انشالله موفق و پیروز باشید
سلام وقت شما بخیر. موفق باشید دوست عزیز
بادرود و احترام، با توجه به فوریت امر برای ارزیابی ملک، درخواست ارائه دادم که از سوی جناب آقای حسن گزمه کارشناسان محترم و خوش برخورد، خیلی سریع انجام، و گزارش آن در اسرع وقت ارسال شد.
صمیمانه سپاسگزارم.
سلام وقت بخیر. بسیار ممنونیم که مارو برای انجام این خدمات انتخاب کردین. پایدار باشید
ممنون از زحماتتون.کار خیلی سریع و خوب انجام شد
سلام و درود. پایدار باشید دوست عزیز
ارزشیابی اپارتمان برای ویزای کانادا خیلی زود بدون دردسر انجام شد. ممنون از اقای حسن گزمه
سلام دوست عزیز ممنون از نظرتون
ارزشیابی ملک یه روزه انجام شد. ممنون از اقای حسن گزمه
سلام ممنونم بزرگوارید
با سلام ، شاخص ترین رفتار و عملکرد جناب گزمه :دقت در کار ، صداقت در عمل و حسن خلق و مهربانی در گفتار بود. برایشان سلامتی ، بهروزی ، دلی شاد و پیشرفت در کار را خواهانم. نژاد محمد
سلام جناب نژاد محمد بسیار خرسندیم که با شما همکاری داشتیم. مستدام باشید
سلام، من به تازگی کار کارشناسی دو تا ملک رو دادم به این دوستان و خیلی سریع و راحت گزارشم رو گرفتم دادم، و دادم برای ترجمه ممنون از جناب مهندس گزمه
سلام دوست عزیز بزرگوارید
وقت بخیر اگر فردی به کشوری مهاجرت کند و پس از چندسال دوباره بازگردد و زمین هایش به ساکنان آن منطقه انتقال داه شده باشد تکلیف مالک قبلی چیست؟
هیچ کس نمی تواند زمین هایی که در تصرف شماست و سند یا قولنامه دارید را بدون اجازه شما به دیگران انتقال یا واگذار نماید. فروش مال غیر می باشد.
سلام
آیا مالکیت فقط در زمان تهیه گزارش مهم است یا در زمان مراجعه متقاضی به سفارت نیز، ملک میبایستی به نام ایشان باشد؟
با تشکر
سلام وقت بخیر. ملاک عمل مشخص بودن صاحب ملک در زمان بازدید می باشد
برای گزارش ارزیابی از داخل ملک هم بازدید می کنین؟
بله. برای ارزیابی حضور مالک، کارت ملی و سند مالکیت الزامی هست
میشه توی گزارش ارزش ملک رو به دلار هم بزنین؟
بله این امکان وجود دارد
شما گزارش ارزیابی رو به زبان انگلیسی هم میدین؟
بله به زبان انگلیسی هم گزارش رو ارائه می دهیم.
ما یه ملک شریکی داریم. میشه ارزیابیش کرد و به سفارت ارائه داد؟
بله. ارزیابی املاک مشاعی مشکلی نداره. فقط توی گزارش ارزش کل و ارزش سهم شما قید میشه
سلام وقت بخیر
ارزیابی با کدام نرخ دلار قیمت گذاری میشه؟
باسلام
ارزیابی با هر نرخ ارزی که تمایل داشته باشید درج میشود
املاک قولنامه ای رو هم شما ارزیابی می کنید؟
بله املاک قولنامه ای هم قابلیت ارزیابی دارد.
با سلام جهت ارایه تمکن مالی برای تحصیل در کشور استرالیا واحدآپارتمانی دارم که سه دانگ آن مربوط به من است آیا میتوانم به عنوان تمکن مالی اقدام کنم یا بای سند شش دانگ داشته باشم
سلام وقت بخیر
ارزیابی به صورت 6 دانگ انجام میشه و در نهایت در انتهای گزارش شما ارزش 3 دانگ که مربوط به شما می باشد را قید میکنیم.
اگر نیاز به مشاوره و دریافت راهنمایی بیشتر داشتین لطفا با ما در تماس باشید.
سلام
هزینه کارشناسی برای ارزیابی ملک چقدر است؟
سلام. باتوجه به ارزش ملک شما و بر اساس تعرفه قوه قضائیه محاسبه می شود. در صورتی که به اطلاعات بیشتری نیاز داشتین لطفا با کارشناسان ما تماس گرفته وبا گرفتن مشاوره رایگان به حل مسئله خودتون بپردازید. باتشکر