همانطور که می‌دانید آقایان وقتی به سن ۱۸ سال تمام می‌رسند جهت خروج از کشور باید مجوز بگیرند و در صورتی نیاز به این مجوز ندارند که دارای کارت معافیت سربازی یا پایان خدمت باشند. ضمناً مشمولان نظام وظیفه، جهت خروج از کشور بایستی معافیت تحصیلی داشته باشند.
وثیقه خروج از کشور دانشجویان
در برخی رشته‌ها نظیر پزشکی، دندانپزشکی و … که در دانشگاه‌های دولتی مشغول به تحصیل بوده و از امکانات تحصیل رایگان بهره می‌برند نیز جهت خروج از کشور باید نزد دانشگاه وثیقه بگذارند. در حال حاضر بهترین وثیقه برای دانشجویان پزشکی و دندانپزشکی ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد
بعد از اینکه کارشناس رسمی دادگستری اسناد و مدارک را دریافت و ملک مورد نظر را بازدید نمود، طی گزارشی رسمی و ممهور به مهر کارشناس، ارزش ملک را به شما اعلام خواهد نمود. متقاضی، گزارش کارشناسی را به اداره حقوقی دانشگاه مبدا تحویل داده و از آنجا به دفترخانه جهت در رهن بردن ملک مورد ارزیابی به میزان وثیقه مورد نظر راهنمایی میشود.
هدف گذاشتن وثیقه چیست؟
هدف از وثیقه گذاشتن جهت خروج از کشور این است که ضمانتی برای بازگشت وجود داشته باشد. توجه داشته باشید که افراد زیر ۱۸ سال تمام جهت خروج از کشور نیاز به مجوز ندارند. بر اساس قانون جمهوری اسلامی ایران، کلیه مردان بالای ۱۸ سال تمام به استثنای افرادی که خدمت سربازی را گذرانده‌اند، بایستی جهت خروج از کشور وثیقه نزد سازمان وظیفه قرار دهند.
میزان وثیقه خروج از کشور چقدر می باشد؟
میزان وثیقه خروج از کشور متقاضی بر اساس نوع سفر متفاوت می‌باشد. خروج از کشور افراد میتواند به دلایل متفاوتی باشد:
- سفرهای علمی و مطالعاتی
- ادامه تحصیل
- سفرهای سیاحتی
- سفرهای زیارتی
- سفرهای ورزشی و …
ارائه نوع وثیقه برای خروج از کشور بستگی به شرایط متقاضی دارد.
آیا وثیقه میتواند ضمانت ملکی باشد یا به صورت نقدی باید باشد؟
در صورتی که مبلغ مورد نیاز برای وثیقه مبلغ کوچکی می‌باشد، پیشنهاد می‌کنیم که به صورت وجه نقد یا ضمانتنامه بانکی باشد. اما در برخی موارد عدد وثیقه، مبلغ بزرگی می‌باشد که تامین آن به صورت ضمانتنامه بانکی میسر نمی‌باشد یا وجه نقد در دسترس وجود ندارد. مثلاً وثیقه مورد نیاز دانشگاه‌های دولتی برای دانشجویان پزشکی و دندانپزشکی. در این گونه موارد بهترین نوع وثیقه، وثیقه ملکی می‌باشد.
جهت اخذ وثیقه ملکی باید شش دانگ یک سند ملکی که میتواند آپارتمان، ویلایی، اداری یا تجاری نیز باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به سازمان مربوطه ارائه گردد.
آیا وثیقه میتواند ضمانت ملکی باشد یا به صورت نقدی باید باشد؟
در صورتی که مبلغ مورد نیاز برای وثیقه مبلغ کوچکی می‌باشد، پیشنهاد می‌کنیم که به صورت وجه نقد یا ضمانتنامه بانکی باشد. اما در برخی موارد عدد وثیقه، مبلغ بزرگی می‌باشد که تامین آن به صورت ضمانتنامه بانکی میسر نمی‌باشد یا وجه نقد در دسترس وجود ندارد. مثلاً وثیقه مورد نیاز دانشگاه‌های دولتی برای دانشجویان پزشکی و دندانپزشکی. در این گونه موارد بهترین نوع وثیقه، وثیقه ملکی می‌باشد.
برای ارائه وثیقه ملکی چه باید کرد؟
جهت اخذ وثیقه ملکی باید شش دانگ یک سند ملکی که میتواند آپارتمان، ویلایی، اداری یا تجاری نیز باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به سازمان مربوطه ارائه گردد.
پس از اینکه ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شد، در دفتر اسناد رسمی به میزان مورد تقاضای دانشگاه یا سازمان مربوطه ملک موصوف در رهن قرار خواهد گرفت. متقاضی پس از اتمام سفر بایستی به واحد حقوقی مربوطه مراجعه نموده و درخواست فک رهن بدهد. مراحل اداری جهت فک رهن انجام و ملک آزاد خواهد شد.
اگر متقاضی به کشور برنگشت چه میشود؟
در صورتی که به هر دلیلی متقاضی پس از اتمام مهلت به کشور باز نگردد، اداره، سازمان یا دانشگاه مربوطه میتواند مطابق سند رهنی مطالبه خسارت نماید. به این ترتیب که پس از انجام مراحل اداری به اندازه مطالبات اداره، سازمان یا دانشگاه مربوطه درخواست اجرا و فروش ملک ترهین شده داده می شود. مگر اینکه مالک ملک، بخواهد خسارت یا وثیقه را نقداً و شخصاً پرداخت کند که در اینصورت فروش ملک ترهین شده منتفی می باشد.
ارزیابی املاک برای وثیقه خروج از کشور توسط گروه کارشناسان مفروز
در صورتی که جهت وثیقه برای خروج از کشور نیاز به ارزیابی املاک خود دارید می‌توانید با مجموعه ما تماس بگیرید. ارزیابی آپارتمان خانه ویلا واحد اداری تجاری و غیره توسط تیم کارشناسان رسمی دادگستری مفروز در حداکثر یک روز کاری انجام خواهد شد.
توجه داشته باشید که در صورتی که ارزش ملک شما از میزان وثیقه بیشتر باشد می‌توان به تناسب وثیقه مورد نیاز از ملک شما ارزیابی صورت پذیرد.
آدرس : تهران، سعادت آباد، علامه جنوبی
(مراجعه فقط با هماهنگی قبلی)